Proces marketingu území tvorí 5 fáz:

– koncepčná fáza ( formulovanie filozofie, poslania, definovanie cieľov)- fáza analýzy ( vonkajšie a vnútorné prostredie, konkurencia, trh, SWOT analýza, analýza trhu, segmentácia trhu, marketingový výskum)– fáza tvorby stratégie (definovanie marketingového problému, voľba stratégie so zreteľom na produkt, trh, pokrytie trhu, prioritné segmenty, kombinácia všetkých)– fáza realizácie (marketingový mix) Produkt, cena, dostupnosť, marketingová komunikácia, ľudský činiteľ, procesy a materiálne prostredie a partnerstvo)– fáza kontroly (prehodnotenie vytýčených cieľov, zmeny v smerovaní)Marketingový mixAby sa v prostredí konkurencie dosiahol potrebný efekt – úspech, je potrebné ponúknuť viac ako ponúka konkurencia. Pre potreby marketingu sa využívajú marketingové nástroje, ktoré tvoria vnútorne zladený celok. Tieto nástroje sa nazývajú marketingový mix. Tradične sa používajú štyri prvky – 4 P, tj. produkt (product), cena (price), propagácia (promotion) a distribúcia (place). Pre potreby marketingu určitého územného celku – ako napríklad mesto, obec, región sa tieto prvky rozširujú o ďalšie štyri a to o materiálne prostredie, ľudí, procesy a partnerstvo tj. spoluprácu všetkých subjektov, ktoré vstupujú do vzťahu s regiónom, na spoločnej tvorbe produktu.Región sám o sebe predstavuje pre svojich zákazníkov veľmi zložitý produkt, ktorý je tvorený súborom hmotných aj nehmotných prvkov. Orgán samosprávy poskytuje väčšinou služby, ktoré sú súčasťou celkového produktu tohto orgánu. Z vlastností služieb poskytovaných regiónom je podstatná ich nehmotnosť, neoddeliteľnosť od ich poskytovateľa, heterogenita, nemožnosť služby uchovať a vlastniť. Mnohé takto poskytované služby sú poskytované bezplatne. Ďalšie vyplývajú zo zákona čo znamená, že určité prvky marketingového mixu (cena) strácajú význam a je potrebné sa zamerať na iné. Prostredníctvom svojho marketingového mixu ponúka región svoj produktobyvateľom, vláde, súkromnému sektoru, zahraničiu a tiež neziskovým organizáciám